公寓租房都是带家具的，一般都是可以拎包入住的。别的地方我不知道，南京的公寓出租都是现成的一套家具。有电视机、空调、双人床，大衣橱、梳妆台，两把（有的也是4把）椅子、热水器。
普通的公寓晾晒条件好像不太好，一般都是一个公共的大平台晾晒，洗衣机也是投币的那种公用的。
还有公寓一般没有单独的厨房，不让生火做饭，拒绝明火和油烟。当然也可以用电饭锅或电磁炉做一点简单的无烟的美味哦。
还有一些高档写字楼，附近的精装修公寓条件就更好了，所有家具家电一应俱全。
2. 公寓家具设计1、必须将沙发摆放在住宅的吉位。沙发所在处可以说是家庭的焦点，一家老小日常坐卧都在那里，若将沙发摆放在住宅的吉位，则一家人都可沾染旺气，全家平安。一般来说，住宅的吉方在客厅大门对角线45度坐北朝南处。若摆放在错误的风水位置，则对家人的健康和事业都有损害。
2、沙发最好靠墙摆放，不宜正对通道，不宜背后无靠。从风水上来讲，靠墙有靠山，无后顾之忧。如果沙发背后是门窗、通道，无墙可以靠，便形成了散泄之局，人财难旺。补救的办法是，将屏风、矮柜之类的家具摆在沙发背后，人为制造靠山，情况稍好。
3、沙发最怕横梁压顶。横梁压顶无论是在客厅、卧室还是厨房都是大忌。若沙发上有横梁压住，影响甚大，一定要避免。如果实在非放在横梁下不可，则一定要在沙发两旁的茶几上摆上两盆开运竹来承担风水上的压力
3. 公寓家具搭配衣柜是居室中的必备的家具，衣柜尺寸的合理重要，衣柜的深度一般是600毫米，安装移门的话稍微再宽一些，得留出安装轨道的空间。
这个尺寸是根据人的肩膀宽度定出的，一般人的肩宽不会超过600毫米。把衣柜深度定在600毫米就可以确保竖着侧挂的衣服不会碰到衣柜门，要是家人肩膀普遍较窄也可以考虑选用550毫米深度的衣柜，小于500毫米深度的衣柜就挂不了衣服了。
4. 公寓家具风格毛坯房，也就是“裸房”，已成型的建筑体但还未经美化修饰：住房内部墙面、地面、顶面不做面层仅做基础处理;无内门扇，只留门框;电路布线只留接头;
厨卫空间只留给水、排水接口不配置卫生洗涤设备;屋外不封阳台，有些毛坯房甚至房间隔墙都不垒，因此看起来仍是最原始的水泥模样。
精装房，又称 成品房 ，一般是指进行过高品质精细装修的房子，基本结构和设施、硬装已经定型：有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫空间基本设备全部安装完成，固件配备齐全，装修一次到位并有一定的设计效果，有些精装房还会配备活动家具可“拎包入住”。
买房装修是件大事，毛坯房和精装房各有优缺点，各位业主可以做个对照并结合个人需求进行选择：
毛坯房
1.对于工薪阶层来说，第一套房经济实力有限，毛坯房可根据自身情况来设定装修标准，包括各项材料挑选、装修人员雇佣、费用明确支出等。缺点是家装公司和建材市场水比较深，外行人容易踩入陷阱，导致购买建材、装修搭配等方面吃亏。(为将来买第二套房装修累积经验)
2.毛坯房可塑性高，可以根据业主喜好对房屋进行风格设计。包括改变房屋的格局、个性化搭配、环保化装修。但装修过程沟通成本高，有时业主的想法在专业方面会和施工单位产生分歧，从而造成建材无辜损耗。
3.装修质量有保证，由于精装房楼盘项目都是成批装修，其中管理环节复杂，操作难度高、涉及材料集体采购和装修工人技术等不确定因素多，难免存在一些纰漏。比如装修细节处理、材料缩水、与样板房不一致、装修存在隐患等。一般精装房在3-5年会进入高发更换期，而且事后维权纠纷困难。毛坯房大小事件都是自己过手的，对质量心里有底。
4.虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但毛坯房只具备灌浆完的雏形，即使拿着分户验收标准一项项对照检查，对非专业人事来说很难自行验出问题，因此需要找专业设计师协助验房。
精装房
与毛坯房相对应的是精装房，精装修住宅的占比在逐年提高。
在住宅装饰装修过程中，专修队伍不规范存在装修隐患，一些用户擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生，加上各户装修产生的建筑垃圾等环保问题，国家近年来提出在北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳、杭州等城市进行新建住宅精装修试点。如2014年6月发布的《厦门市商品房预售资金管理实施细则，厦门新建住宅全面告别毛坯房，开始全面推行精装房。其实在某些发达国家也是不允许出售毛坯房的，毛坯房只是半成品，不能算是商品。
1.精装房最大的特点就是省事省力省心，装修效果以业主看过样板房为参照，空间利用合理，搭配适宜，缺点就是个性化不足，家家户户一个样。不过现在开发商在不断丰富精装产品线，业购房时有多种精装套餐可选。
2.与毛坯房除了购房款还要另外准备一笔装修款不同，精装房购房款包含了房价和装修费用，按揭贷款买房时变相将装修款纳入其中，省了装修额外开销。
3.地产开发商集中采购和集中施工，材料可以拿到出厂价，精装修成本更低，间接降低了购房者的置业成本。不过产品选择缺乏自主权，开发商指定装修公司和主材品牌难以更换。
4避免装修时噪音干扰、建筑垃圾污染，因毛坯房各户装修时间不一致，左邻右里容易互相干扰。
5.比较麻烦的是验收程序，毛坯房交房标准国家有强制性标准，精装房标准界限比较模糊。一些品牌开发商还会有一套验收标准并做好验收记录，在买房时一并附在合同上。但大多数没有，比如各种装修品牌在写到合同里的，都会在不起眼的地方标注一行小字：“不作为交付标准”或“采用XXX品牌或同等档次”，而且也不会承诺施工质量，所以与样板间会有一定的差距。此外有一些毛坯状态的问题最后被精装掩盖了，无法检查透彻。
买房装修是件大事，各位业主可以对照以上毛坯房和精装房优缺点结合个人需求进行选择:如果认识靠谱的装修队，自己有时间有精力爱挑战，那就果断选择毛坯房;买来出租的话，果断精装房，即买即住、即租即收益，坐地收钱;
如果不介意，市面上不少二手房源也不错，各种配套所见即所得，价格也相对便宜;或者还有简装房，水电铺设完毕，墙面顶面已做面层，厨卫用具初步配置，空间已做隔断，
5. 公寓房布置1、我们放置卧室床的时候，最好不想将床头附近或者正对着卧室门。从风水学上来说，这样更容易造成人们在卧室内没有安全感；而且卧室门更容易进风，如果将床头正对着卧室门，时间久了更容易引起头部的疾病；床头正对着卧室门也妨碍保护我们的个人隐私，不合乎卧室私密性的要求。
2、如果卧室中有卫生间，我们放置卧室床的时候，不想将床头正对着卫生间，因为卫生间的污秽更容易转入卧室，在风水学上，这样会负面影响到钱财，而且对我们的身体健康也会产生负面影响。
3、如果卧室中挂着时钟，我们在放置卧室床的时候，不想将它放到挂有时钟的那面墙，这不仅在风水上较为忌讳，而且时钟的声音会负面影响到我们的睡眠质量。
4、从风水学上来说，较为忌讳横梁压床，所以我们放置卧室床的时候，不想将它放到横梁的下方。
5、一般来说卧室中都会配有空调，我们放置卧室床的时候，不想将卧室床正对着空调，因为空调较长时间的对着我们的身体吹，更容易负面影响健康。
6. 公寓家具布置图片大全四大区别告诉你公寓和住宅的不同在哪里？
目前，公寓和住宅是楼市中最为常见的两种房屋性质，也是购房者比较关注的类型。但是很多购房者都不了解两者之间的区别，只单纯认为公寓就是小面积的住宅，但实际上不是这样的。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。另有国产影片、韩国影片与之同名。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
7. 公寓卧室布置1、灭火器常用的是8公斤ABC型灭火器，保护半径25米，两个以上为一个设置点，根据的实际情况和重点保护部位设置；
2、根据生活区厨房用火的实际情况，用的是柴油炉还是用液化气罐？沙池主要是用来扑救易燃可燃液体火灾的，比如沥青。如果用液化气做饭，可不配备沙池；
3、较大的可燃物仓库可配置推车式灭火器，如需配置，1至2台即可（这玩意大火靠不上去，小火它还不灵便）；
4、消防水池，必备，不少于18立方米，四千多平的场所如果是见方的，在中部配置一个水池即可，如果是狭长的，最好两端各设置一个，（各18立方米，这是扑救初期火灾用的，不是凑数的）；
5、水泵（功率大小以保证水压为准），水带（质量达到能在标准水压下不破裂，长度以能够到最远起火点）。
