2022年成都二套房政策
成都二套房的政策是购买首套自用住房，建筑面积大于90平米的，首付款不能少于百分之三十；对第二套房贷款的家庭，按揭贷款的比例不能少于百分之五十，贷款利率不能低于基准利率1点1倍。成都市二套住房政策也在不断完善和完善。根据目前的银行"认贷认房"的规定，在不卖掉已有房产的前提下，如果二套房是二套房，那么就按二套房的规定来处理。按照以前的政策，只要你还没有贷款，你就可以不买二套房子。以前只"认贷"，所以不能算是二套房，但加上"认房"，即使没有贷款，只要你能在房产交易平台上查询到你的房子，你就可以把它当成第二套房子。
贷款的条件是什么
1、借款人具备完全的民事行为能力。2、持有本市户籍或合法居住地。
3、经济收入稳定，信誉良好，能够支付本息。
4、在贷款之前，已按规定缴纳了住房公积金，并已缴纳超过六个月。
5、能够提供有效的合同或协议，以购买自住房屋。
6、借款人与购房合同上的购房人必须是一致的，共同拥有共同财产的（除了配偶以外），必须提供书面的同意房屋按揭。
7、拥有不少于购置自住房屋总资产百分之三十或更多（二手房）的自有资金。
8、借款人同意提供房屋按揭及保险。
9、购房时，需向发展商提供阶段性担保，并提交有关信用证明文件。
10、借款人同意在提供贷款的银行开设一个私人账户，并同意每月从这个账户中直接支付贷款的利息。
以上就是关于2022年成都二套房政策的相关介绍，以及贷款条件的介绍。在现代，我国对多买一套房子的人有很大的限制，比如二套房的首付要比一套房高，贷款的利息也要高一些。希望这篇回答对大家有帮助。
